建筑系大三学生林砚，因宿舍室友接连遭遇诡异梦魇、出现地缚灵侵扰，从最初的“科学质疑”，逐步卷入超自然世界。他意外发现祖传半本《青囊秘要》，在退休老教授王德顺的指引下，开始尝试画符、布阵，意外用“安神符”缓解室友危机，自此踏上风水术的探索之路。